Overview
マンション概要
マンション名
ファミールプランシェ経堂
交通
小田急線「経堂」駅 徒歩11分
小田急線「千歳船橋」駅 徒歩11分
所在地
世田谷区経堂3-21-11
建築年月
1990年 11月
構造
鉄筋コンクリート造地下1階付5階建
総戸数
13戸
新築分譲主
丸紅
施工会社
三井建設
専有面積
79.05m2 〜 99.11m2
価格相場
★★★☆☆
売り出しレア度
★★★☆☆
舶来文化の匂い漂う丸紅ファミール
ファミールプランシェ経堂は1990年に大手商社・丸紅が分譲した、ファミールシリーズの5階建マンションです。
新築当時は平成バブル崩壊直後（当時はバブル崩壊に気付いていなかった可能性も高い）で、外壁に採用されたタイルはダークグリーン色のシックな装いが印象的です。
私見ながら、平成バブルの頃までに大手商社が分譲したマンションは、財閥系不動産デベロッパーと比してまったく遜色ないどころか、このファミールプランシェを含めて、舶来文化の匂いが漂う独特な佇まいが独創的で良いですよね。
今回の丸紅を含め住友商事や伊藤忠、日商岩井（現、双日）は、過去にとても魅力あるマンションを多く造ってきた印象です。
地下に1世帯1台分の専用駐車場付き
ファミールプランシェの地下1階は、駐車場のフロアーです。
私の記憶が確かなら、1世帯につき1台分の専用駐車場が付いており、入居者は確実に駐車場を確保できるメリットがあります。
さらに地下1階からエレベーターを使えば、各フロアまで行き来できるため、雨にも濡れず、またマスコミにもバレずに（！）車を降りてからお部屋まで行けちゃうんですね。
ただしこの専用駐車場は使わずとも使用料がかかるため、クルマを保有しない住人にとってはムダな出費となってしまうことはお忘れなきよう。
ライフスタイルにさえ合えば唯一無二
ファミールプランシェの住戸は専有面積が約80㎡～100㎡の間取りは2LDKと3LDK、しかも専用駐車場付きとあって珍しい条件のマンションです。
総戸数は少ないもののワンフロアに平均2～3戸のため、住戸間のプライバシーが保たれるうえ、採光や風通しの良さも期待できますし、立地に関しても経堂駅と千歳船橋駅がそれぞれ同じくらいの距離でうまく使い分けができます。
ただ、このライフスタイルがハマってくる世帯は決して多くないんですよね。
専用駐車場が付いてくるからと言っても、無条件に毎月6万円以上のランニングコストを強いられるのは子育て世帯にとっては少々辛く、高齢者世帯にとっては専用駐車場は要らない、みたいな。
良いマンションだとは思うんですが、令和の現代にとっては「帯に短し、襷に長し」感が色濃く出ちゃってる感じですかね。
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