Overview
マンション概要
マンション名
キャニオンコープ経堂
交通
小田急線「経堂」駅 徒歩6分
所在地
世田谷区経堂5-3-17
建築年月
1983年 3月
構造
鉄筋コンクリート造4階建
総戸数
17戸
新築分譲主
有村地所
施工会社
有村工業
専有面積
41.51m2 〜 55.90m2
価格相場
★★★☆☆
売り出しレア度
★★★★☆
世田谷と練馬に存在するキャニオン
キャニオンコープ経堂を分譲したのは有村地所で、マンション名の「キャニオン」に何の思いを込めたかは良くわかりません（たぶん語呂だと思うが）。
有村地所が分譲したキャニオンコープはなぜか世田谷と練馬だけで、こと世田谷に限れば経堂・千歳船橋地区で計5棟も分譲しています。
世田谷のキャニオンコープはいずれも3階ないし4階建で、専有面積が30㎡～50㎡のコンパクトタイプ、5棟すべてにエレベーターがない（通称：エレなし）という徹底的に共通した企画でわかりやすいシリーズです。
利便性の高い立地が最大の魅力
キャニオンコープは経堂駅南口から伸びる「農大通り商店街」を抜け、城山通りを渡ったすぐの立地です。
そのため買い物や食事に便利な立地が、キャニオンコープ最大の魅力と言えるでしょう。
また、マンションの外壁は赤紫レンガ色のタイル貼りで重厚感があって万人受けしそうです。
出窓やバルコニーを多く設置しているのも、採光はもちろんですが、見た目にもインパクトがあって良いですね。
小ぶりなマンションならではのポイント
キャニオンコープの住戸は専有面積が50㎡前後の、3DKの間取りがメインとなります。
4階建で総戸数は17戸と小ぶりなため、ほとんどの住戸が角部屋であり、室内は明るく風通しも良さそう。
ただ、キャニオンコープは駅に近い立地なだけに周辺はマンションやアパートに囲まれ、低層階はそれほど陽当りや眺望に恵まれないかもしれません。
さりとてエレなしでもあるため、ある程度開放感が期待できる3階や4階の住戸では、階段の上り下りが相当にしんどいでしょう（さらにエントランス前にも階段がある）。
専有面積も結構中途半端な感じは否めず、昭和の住宅すごろくのように子どもが大きくなるまでの、「終の棲家前の仮住まい」として考えるのがちょうど良いマンションにも見えますね。
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