Overview
マンション概要
マンション名
パークハウス世田谷桜丘
交通
小田急線「千歳船橋」駅 徒歩10分
所在地
世田谷区桜丘2-2-5
建築年月
2002年 10月
構造
鉄筋コンクリート造6階建
総戸数
27戸
新築分譲主
三菱地所
施工会社
大豊建設
専有面積
55.41m2 〜 89.26m2
価格相場
★★★★☆
売り出しレア度
★★★☆☆
三菱地所のパークハウス
桜丘パークハウスは”丸の内の大家さん”と呼ばれる、財閥系不動産会社の三菱地所が分譲するマンションシリーズ。
現在は旧藤和不動産を合併して三菱地所レジデンスとなり、「ザ・パークハウス」のブランド名でマンションを分譲していますが、このパークハウス世田谷桜丘は合併前に販売されたものです。
パークハウス世田谷桜丘の正面の外壁は、まるでホワイトとブラウンの2色のタイルが編み込まれるようにクロスし、見る人にスタイリッシュな印象を与えます。
春の季節にはパークハウスのこの外壁を背景に、千歳通りの桜の花びらが舞い散るサマは本当にきれいですよ。
美しい巨大マンション群の一角
パークハウスの魅力は、何と言っても桜丘二丁目と三丁目の間を走る千歳通りに面した立地の希少性にあります。
この周辺は「桜丘フラット」をはじめとする巨大なマンション群が建ち並び、美しいランドスケープが眼前に広がります。
そんな立地で南西角地に建つパークハウスは、明るく陽当りの良さそうな住戸が目立ちます。
惜しむらくは桜丘フラットなどと比べて規模感が小さいため、パークハウスは埋没している感が否めないところでしょうか。
やはり大規模には敵わない宿命か
パークハウスのほとんどの住戸は専有面積が60㎡～80㎡で、2LDK・3LDKタイプの間取りが用意されています。
千歳通りを挟んだ向かいには児童遊園があるため、小さなお子さんのいらっしゃるファミリー層にはピッタリの住戸ラインナップですね。
そして特に南向きの住戸は春の季節は、満開の桜が室内からも間近に楽しめそう。
しかし駅からの距離や周辺環境など、どれをとってもパークハウスはバランスが取れているように見えるのですが、やはり桜丘フラットの”添え物”的な雰囲気は免れ得ません。
桜丘フラットとの調和を図るうえで、パークハウスの西側外壁をフラット外壁の色彩と合わせてきたと見るのは、私の考えすぎでしょうか…。
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