Overview
マンション概要
マンション名
プラウド経堂ガーデンテラス
交通
小田急線「経堂」駅 徒歩9分
所在地
世田谷区赤堤1-42-6
建築年月
2013年 6月
構造
鉄筋コンクリート造6階建
総戸数
24戸
新築分譲主
野村不動産
施工会社
木内建設
専有面積
59.88m2 〜 92.89m2
価格相場
★★★★☆
売り出しレア度
★★★☆☆
赤堤通りに面する野村のプラウド
プラウド経堂ガーデンテラスは2013年に野村不動産によって分譲され、このガーデンテラスと同時期に「プラウド経堂コートテラス」も販売されました。
野村のプラウドと言えば、永らく三井や住友など財閥系不動産会社が幅を利かせたマンションのトップブランド群に、近年完全に割って入った感がありますね。
プラウド経堂ガーデンテラスは赤堤通りに面し、閑静な住宅街に佇むコートテラスとは一味違ったスタイリッシュさが印象的です。
まるで日本庭園をイメージさせるエントランス周りも、実に風情があって味わい深いですよ。
明るく開放的な高級マンション仕様
プラウド経堂ガーデンテラスは南・西・北の開放的な三方角地に立地し、さらに南側の道路を挟んで赤堤小があるため、その眺望は申し分なさそう。
マンション形状の凹凸を上手く活かし、小さめのサッシを多く採り入れることで各居室を明るくする工夫も見逃せないポイントですね。
住宅設備に関しても流石のプラウドらしく、キッチンや洗面化粧台の天板には御影石をのものを設置しつつ、キッチン水栓はグローエ社のハンドシャワー、リビングのエアコンは天井カセット型を採用するなどいわゆる”高級マンション”を地で行く内容となっています。
少し埋没しそうなガーデンテラス
プラウド経堂ガーデンテラスの住戸は専有面積70㎡台を中心に、約60㎡から90㎡超まで幅広いラインナップを揃えています。
これは完全ファミリー志向に振り切ったコートテラスに対し、経堂駅から少し近いうえ赤堤通りの騒音も考慮して、おひとりさまやDINKsを狙ったものと推察されます。
惜しむらくはプラウド経堂ガーデンテラスは総戸数が24戸と小規模なため、威風堂々たるプラウドの存在感が見出しづらくなっていることですかね。
何ならお隣の「経堂スカイマンション」のほうが、どっしりと腰を据えているような気がするのは私だけでしょうか。
この頃の野村プラウドはやや乱発しがちで、以前のプラウド評価が急速に高まった時代のような立地の希少性、あるいは清楚な上品さが滲み出るフォルムが見られなくなっているのは、少し残念なところかもしれません。
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