Overview
マンション概要
マンション名
経堂一丁目グランドヒルズ
交通
小田急線「経堂」駅 徒歩2分
所在地
世田谷区経堂1-12-20
建築年月
1990年 7月
構造
鉄筋コンクリート造5階建
総戸数
25戸
新築分譲主
住友不動産
施工会社
大林組
専有面積
33.81m2 〜 128.76m2
価格相場
★★★★☆
売り出しレア度
★★★★☆
住友最高級グレードのグランドヒルズ
経堂一丁目グランドヒルズは平成バブル景気真っただ中の1990年、住友不動産によって分譲されました。
住友が分譲するマンションは3つのブランドで展開され、なかでもグランドヒルズは最高級グレードであり、世田谷でグランドヒルズを冠するマンションはわずかに6棟しかなく、その希少性は際立っています。
経堂一丁目グランドヒルズの外壁は二丁掛タイルが惜しげもなく貼り巡らされ、エントランス周りに採用された天然石からは荘厳さが漂います。
この経堂一丁目が販売される少し前に船橋五丁目で「経堂グランドヒルズ」が分譲されたことから、「一丁目」をマンション名に入れざるを得なかったことは何とも遺憾なことです。
鉄道アクセス性と閑静さが見事に共存
経堂一丁目グランドヒルズは最寄駅の経堂から徒歩2分の距離にありながら、商店街から1本入った閑静な住宅街に佇む、エリア唯一井無二ともいえる希少性の高い立地に最大の価値があります。
経堂駅は新宿まで10分ほどで到着するうえ（急行利用）、代々木上原から東京メトロ千代田線に乗り換えて、表参道や大手町まで直通でアクセスできる鉄道利便性の高さが自慢。
そして駅周辺および南口の「農大通り商店街」では、大手チェーン店から個性溢れる個人店など雑多な店舗や飲食店が集まり、普段の買い物に困ることはありませんよ。
経堂エリア至高のマンションのひとつ
経堂一丁目グランドヒルズの住戸はワンルーム1戸を除き、専有面積が60㎡台から120㎡台まで幅広いタイプがバランスよくラインナップされ、グランドヒルズとしては珍しい構成となっています。
経堂駅から徒歩2分の好立地でありながら閑静な住環境とあって、DINKsから4人家族までさまざまな入居者にピッタリの住戸が揃っていますね。
そして経堂一丁目グランドヒルズは周囲を遮る建物は少ないうえに南傾斜の地形のため、1階の住戸でも陽当りは良く、上層階になるとバルコニーからの眺望はイメージするよりも抜けている点は、実際に現地で見てみると驚くことでしょう。
希少な立地に住友最高級グレードがマリアージュした経堂一丁目グランドヒルズは、経堂エリア至高のマンションのひとつであり、この先もその価値を保ち続けることに何ら疑問は生じません。
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