Overview
マンション概要
マンション名
クラッシィハウス世田谷松陰神社前
交通
世田谷線「松陰神社前」駅 徒歩3分
所在地
世田谷区若林4-23-9
建築年月
2016年 11月
構造
鉄筋コンクリート造6階建
総戸数
25戸
新築分譲主
住友商事
施工会社
福田組
専有面積
63.01m2 〜 86.57m2
価格相場
★★★★★
売り出しレア度
★★★☆☆
上品な家、クラッシィハウス世田谷松陰神社前
クラッシィハウス世田谷松陰神社前は2016年に住友商事によって分譲された、6階建のマンションです。
住商のマンションと言えば「成城ハイム」「馬事公苑前ハイム」を筆頭にハイムシリーズが有名ですが、2009年にブランド名をクラッシィハウスで統一するようになりました。
クラッシィは英語で”classy（上品な）”を意味し、ワンランク上質なマンションを造る思いを込めたのでしょうか。
そんなクラッシィハウス世田谷松陰神社前の外壁は細長いグレー色のタイルが貼り巡らされ、シックで落ち着いた雰囲気を漂わせます。
エントランスの外壁は一部石貼りで荘厳さを演出し、清掃が行き届いたガラス扉からは、まさに上品さを窺わせるマンションと言えそうです。
区役所至近の明るい南西角地に立地
クラッシィハウス世田谷松陰神社前は世田谷区役所にほど近い、松陰神社前駅から徒歩3分の立地です。
マンションは道路幅にゆとりのある南西角地に立地し、明るく開放的な雰囲気です。
普段の買い物はサミットストア松陰神社前店が近くて便利ですし、また区役所の周りにはドラッグストアや飲食店、コンビニなど各種店舗が充実しています。
マンションから北方に4分も歩くと比較的大きな公園の若林公園があり、その生活環境は子育て世帯にピッタリですね。
共用廊下側に居室を配置しないメリット
クラッシィハウス世田谷松陰神社前の住戸は専有面積が60㎡から70㎡台をメインとした、ファミリー向けの広さで占められます。
マンション周辺は大通りもなく比較的に穏やかな住環境のため、ファミリー層が暮らすのにピッタリの住戸が多いのは嬉しいですね。
住戸はいずれも道路に面する南・西向きにわかれていますが、何にせよ南側道路を挟んで税務署や法務局の入る巨大な合同庁舎があるため、南向き住戸の一部には意外と陽当りと眺望に難があるかもしれません。
間取りをザッと見眺めてみると、いわゆる”田”の字のありきたりな3LDKは見当たらず、すべての居室をバルコニー側に配置しています。
こうすることで共用廊下に面する居室をなくし、室内のプライバシー性を高めて、さらに採光性を向上させる工夫が見て取れますね。
その他に、エントランスは鍵をかざさずとも入館可能な「Raccess」システムを採用したり、警備会社による24時間セキュリティシステムを導入するなど、ワンランク上は伊達じゃないかもしれません。
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