Overview
マンション概要
マンション名
藤和シティホームズ経堂
交通
小田急線「経堂」駅 徒歩9分
所在地
世田谷区経堂5-27-6
建築年月
1995年 11月
構造
鉄筋コンクリート造5階建
総戸数
16戸
新築分譲主
藤和不動産
エフ・ティー都市開発
施工会社
フジタ
専有面積
41.13m2 〜 71.48m2
価格相場
★★★☆☆
売り出しレア度
★★★★☆
老舗中堅デべ、藤和不動産のマンション
藤和シティホームズ経堂を分譲したのはその名の通り藤和不動産（三菱地所レジデンスに合併）と、謎のエフ・ティー都市開発です。
そしてこのエフ・ティー都市開発とはいったい何者でしょうか。
想像するに”エフ”はフジタのエフで、”ティー”は藤和のティーのような気がしますが、これを詳しく調べる気にならないのは、まだまだ私の未熟なところでしょうか。
この年代の藤和不動産はシティホームズの他に、「藤和シティコープ」「藤和（地名）ホームズ」を展開していましたが、これらブランドの違いはよくわかりません。
藤和×フジタのコンビは数多くのマンションを分譲しましたが、この組み合わせはよく言えば小ざっぱりとして清潔感があり、イヤミな言い方をすれば地味で映えなくて印象に残りづらいですね。
買い物に便利＆閑静な住環境が魅力
藤和シティホームズは閑静な住宅街に、程よく馴染んだフォルムが特徴的。
外壁タイルは万人受けするグレー系の配色で、エントランス周りに煌びやかさは微塵もなく、必要最低限な設備と見た目にとどめています。
近隣には大型スーパーのライフ経堂店があり、少し歩くと経堂駅から南口に延びる「農大通り商店街」があるため、買い物には便利な立地。
便利さと静寂な住環境を兼ね備えている点は、他にはそうそう見られません。
地味だが評価の高い藤和シティホームズ経堂
藤和シティホームズはファミリー向け2LDKと3LDKの間取りがメインで、総戸数が16戸と小ぶりかつ全てが角住戸のため（たぶん）、明るく風通しが良いのもGOODです。
最寄駅の経堂は徒歩9分で普段の買い物をするのも便利な立地ですし、周辺は閑静な住宅街でファミリーには持って来いの条件が整っています。
ただそれにしても、やっぱり藤和シティホームズは地味なんですよね。
マンションの諸条件を見渡しても決して劣るところは見当たらず、悪くない物件であることは間違いないのですが、なぜか不動産業者もその存在を忘れがちになるというか。
マイホームの購入となると、やっぱりそれなりの煌びやかさが欲しいところですが、藤和シティホームズの質実剛健なところは評価がわかれるのかもしれません。
Map
