Overview
マンション概要
マンション名
パークナード経堂
交通
小田急線「経堂」駅 徒歩11分
所在地
世田谷区桜上水1-4-1
建築年月
2016年 9月
構造
鉄筋コンクリート造地下1階付11階建
総戸数
90戸
新築分譲主
パナソニックホームズ
施工会社
長谷工コーポレーション
専有面積
56.21m2 〜 72.12m2
価格相場
★★★★☆
売り出しレア度
★★☆☆☆
Panasonicが造ったマンション
パークナード経堂は約5,200㎡超のゆとりある敷地に、赤堤通りに沿うように建つ高さ11階建の高層棟と、敷地北側の低層棟2棟の計3棟で構成する中規模レジデンスで、パナソニックホームズによって分譲されました。
同社ホームページによると、「パークナード」の由来は”park（公園）”と”promenade（散策や小路）”の単語を合わせた造語で、さすがパナソニック系なだけに”Pa”と”Na”の頭文字も意識したようです。
そんなパークナードはスタイリッシュなフォルムの高層棟と、緑が溢れる穏やかな低層棟の異なる2つの表情を見せます。
住む人の趣味趣向に合わせた棟をチョイスできる点は、実に親切ですね。
美しいランドスケープと高品質設備
パークナードは敷地北側の第一種低層住居専用地域の特性を活かしたゆとりあるランドスケープと、緑豊かな植樹に大きな魅力が詰まっています。
メインエントランスは取り囲む木々が多すぎて、一瞬どこが入り口かわからなくなりますよ。
そして住宅設備メーカーのパナソニック系列らしく、専有部分キッチンの天板には天然石を使用したり、HEPAフィルター搭載の換気システムを全戸導入したり、その高品質ぶりも見逃せません。
住宅街に住みたい需要を上手く取り込むも…
パークナードの住戸の多くは専有面積が60㎡～70㎡で、主に2LDKと3LDKで構成されています。
閑静な住環境を望むファミリー層の需要を上手く取り込んでいますが、もう少し広いタイプの住戸の用意があるとなお良いですね。
赤堤通り側の高層棟住戸は全戸南向きで、バルコニー側が赤堤通りのためクルマの騒音はあるものの、陽当りや眺望はどの階も良さそうな印象です。
いっぽう低層棟は東向きと西向きの棟に分かれており、高層棟ほどの陽当りや眺望は望めませんが、静かで落ち着きのある低層住宅街の雰囲気をめいっぱい味わえそう。
ただパークナードは最寄駅の経堂から徒歩11分を謳っていますが、その敷地面積が広いこともあって、住戸にたどり着くには肌感で駅から徒歩15分はかかると想定されること、また長谷工コーポレーション施工とあってムダは少ないもののシンプルで味気ない間取りが多いことは否定できません。
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