Overview
マンション概要
マンション名
ザ・パークハウス経堂
交通
小田急線「経堂」駅 徒歩9分
所在地
世田谷区経堂1-38-7
建築年月
2012年 1月
構造
鉄筋コンクリート造地下1階付5階建
総戸数
29戸
新築分譲主
三菱地所レジデンス
施工会社
木内建設
専有面積
41.76m2 〜 87.53m2
価格相場
★★★★☆
売り出しレア度
★★★☆☆
前面道路のカーブに沿った流麗さに見惚れる
ザ・パークハウス経堂は2012年に、財閥系の三菱地所レジデンスによって分譲されました。
三菱地所レジデンスは、旧三菱地所と旧藤和不動産とが合併してできた新会社であり、旧三菱はこれまでパークハウスのブランド名を展開していましたが、旧藤和との合併後には冠に「THE」をつけたザ・パークハウスを新しいブランド名として分譲し始めました。
そんなザ・パークハウス経堂はカーブした前面道路に沿って外壁が丸みを帯びた、アール状（曲線）の流麗な造形美に目を奪われます。
バルコニー面積をやや狭くしたぶん、サッシを前面にせり出したところもオフィスビルっぽくてカッコいいですよね。
何かと便利な施設・店舗が勢ぞろい
ザ・パークハウス経堂は何と言っても道路を挟み烏山川緑道から自然の緑を間近に感じられる立地と、大型スーパーのライフ経堂店や千歳郵便局など生活に便利な店舗・施設が揃った利便性の高さの共存にあります。
大型スーパーがこれだけ近いと、自然とコンビニ利用も少なくなり、結果的に節約につながるかもしれませんね。
またファミリー向けには、夏場は噴水で水遊びが楽しめる石仏公園や回転すしチェーン店も近隣にあって、意外と近場でも家族みんなで楽しめそうですよ。
緑道＋大型スーパーは是か非か
ザ・パークハウス経堂の住戸は、専有面積が50㎡台から80㎡台と多岐にわたるラインナップで構成されます。
烏山川緑道を挟んでライフ経堂店があることから、静かさを求めるファミリー層のほかに、アクティブなおひとりさまやDINKsもターゲットにした意図がありそうですね。
そして共用廊下はホテルライクな内廊下設計を採用しており、上質感のある静穏さに一役買っています。
また全ての住戸のバルコニーは、緑道のある南西向きでどの住戸も陽当りは良さそうですし、春の季節は満開の桜が室内でも楽しめそうです。
ただし場所柄その時期は、花見客がライフ経堂店のトイレや酒・食料品を目的に宴会をしに訪れますので、多少の騒音は覚悟しなければなりませんが。
総じて三菱レジデンスのブランドと立地は申し分ないものの、緑道＋大型スーパーが近すぎる点については、ライフスタイルによって好みが分かれてしまう点は否めないでしょう。
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