Overview
マンション概要
マンション名
パークホームズ千歳船橋アリビオ
交通
小田急線「千歳船橋」駅 徒歩18分
所在地
世田谷区船橋4-36-17
建築年月
2009年 2月
構造
鉄筋コンクリート造地下1階付7階建
総戸数
25戸
新築分譲主
三井不動産レジデンシャル
施工会社
木内建設
専有面積
62.31m2 〜 84.44m2
価格相場
★★★☆☆
売り出しレア度
★★☆☆☆
三井の”安らぐ”パークホームズ
パークホームズ千歳船橋アリビオは2009年に三井不動産レジデンシャルが分譲した、7階建マンションです。
パークホームズは三井のマンションブランドである「パーク」シリーズのベースグレードであり、スペイン語の”alivio（安らぎ）”を最後に添えています。
アリビオの外壁はスッキリ爽快なホワイト色タイルをベースとし、2階から6階までの東向きバルコニーの柵には丸みを帯びた都会的なデザインが印象に残ります。
それほど華美さは見られませんが、外観のフォルムやエントランス周りの演出など、三井らしさも随所に感じ取れますね。
牧歌的ながらも夜道には気を付けよう
アリビオはゆとりある幅員の東側道路に面しており、南側は低層の戸建と駐車場があって、さながら東南角地のような開放感があります。
さらに南方に進むと生産緑地に指定された農園があって、まさに牧歌的なセタガヤ感を強く感じますよ。
ただこのアリビオから最寄駅の千歳船橋までは農園のほかアパート、戸建が建ち並ぶ細い道を通るため、女性やお子さんの夜のひとり歩きには不安があるかもしれません。
その場合はアリビオから徒歩1分のところにある、バス停「宝性寺」でバスを利用するのが安心ですね。
すべて角住戸であるものの西側眺望に難
アリビオの住戸は専有面積70㎡台を中心とした、3LDKの間取りをメインに構成されています。
登記上は地下1階付7階建とありますが、実際には8階建マンションであり、3階から6階はワンフロアー4戸ですべて角住戸の配置となっています。
マンション南側は戸建と駐車場があり陽当りや眺望が良さそうな反面、西側は「ライオンズマンション千歳船橋」がギリギリに建っていてかなりの圧迫感がありそう。
多くの住戸にシューズインクローゼットやウォークインクローゼットを設置することで暮らしの収納力を高めるいっぽう、すべて角住戸の特性を活かして二面バルコニーを配置するなど、明るさや風通しの良さを確保する点も見逃せません。
どの住戸も居室スペースをしっかりとった、使いやすそうな間取りが多いのも好印象ですね。
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