Overview
マンション概要
マンション名
経堂スカイマンション
交通
小田急線「経堂」駅 徒歩8分
所在地
世田谷区赤堤1-43-1
建築年月
1975年 3月
構造
鉄筋コンクリート造6階建
総戸数
39戸
新築分譲主
日興不動産
施工会社
住友建設
専有面積
44.05m2 〜 92.00m2
価格相場
★★☆☆☆
売り出しレア度
★★☆☆☆
まるで軍艦のような佇まいの経堂スカイマンション
経堂スカイマンションは1975年に日興不動産によって分譲された、6階建マンションです。
同社は1960年代から90年代にかけて、首都圏全域でスカイマンションの名を冠したマンションを数多販売しました。
スカイマンションシリーズは築年数がそれなりに経過しているものの、マンションの立地や規模感は悪くないため、リノベーション業者が仕入れて再販するイメージも強いですね。
そんな経堂スカイマンションの外壁はホワイトの吹付塗装がなされ、陽に照らされると眩しい輝きを放つフォルムが印象的です。
マンションは接道部分が長いこともあってか、道路面から見るとまるで軍艦のような堂々とした存在感がありますよね。
買い物に便利ながら穏やかな住環境
経堂スカイマンションは最寄駅の経堂から徒歩8分ほどの距離の、ちょうど赤堤通りと赤堤小学校に挟まれるような立地です。
周辺はマンションや戸建が建ち並び、また赤堤通りもそれほどクルマがビュンビュン走るわけでないため、比較的落ち着いた穏やかな住環境と言えそうです。
食料品の買い物は経堂駅周辺の複数のスーパーが利用できるほか、赤堤通り沿いのドラッグストアが徒歩2分ほどの距離にあって利便性はそれなりに高そうです。
また、マンションから北沢川緑道まで僅か徒歩1分かからない至近の立地のため、自然が身近に感じられることでしょう。
かつて某有名ミュージシャンが住んでいたらしい
経堂スカイマンションの住戸は専有面積が40㎡台から90㎡台までの、さまざまな世帯に対応する間取りで構成されています。
間取りは結構変形なものが散見され、住戸によって開口部の広さがバラバラなので、間取り図よりも現地で判断するほうが大事そうですね。
住戸は南向きと東向きとにわかれますが、いずれもバルコニーの先は道路に面しているため、一定の陽当りや眺望は確保できていることでしょう。
また、マンション1階部分は駐車場若しくはテナントが入居していて、一般に不人気とされる1階住戸が存在しないのも入居者目線では悪くありません。
新築当初、経堂スカイマンションの給湯方式は電気温水器の利用に限られましたが、最近の売出し物件をみているとガス給湯器への変更が認められているようです。
電気温水器とガス給湯器のどっちが良いかの議論は別として、少なくとも複数の選択肢が持てるようになったのは、シンプルに好ましいことですよね。
ところで、決して高級物件とは言い難い経堂スカイマンションですが、かつて某ミュージシャン（3人組のひとり）が住んでいたとされることでも有名でした。
まぁ私自身、有名人へのミーハーな気持ちは持ち合わせてなかったので真相を突き止める気はありませんでしたが（というよりサラリマン時代は契約をとることに必死で、それどころではなかった）、これはこれで抑えておきたい経堂スカイマンションにまつわる小ネタですかね。
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