Overview
マンション概要
マンション名
パルテノン上町
交通
世田谷線「上町」駅 徒歩3分
所在地
世田谷区世田谷2-8-2
建築年月
1970年 9月
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造8階建
総戸数
62戸
新築分譲主
大蔵屋建設
施工会社
大長崎建設
専有面積
28.35m2 〜 66.42m2
価格相場
★★☆☆☆
売り出しレア度
★★☆☆☆
パルテノン神殿を模したフォルム
パルテノン上町は1970年に大蔵屋建設が分譲した、8階建のマンションです。
大蔵屋建設と聞くと、オークラヤ住宅の前身・大蔵屋関連と思われますが、当時の大蔵屋はシャンボールシリーズでマンション分譲事業を展開しており、またこのパルテノンは都内で上町以外に分譲実績がなく、詳細はよくわかりませんでした。
ちなみにパルテノンとは”都市国家アテナイの守護神である、ギリシア神話の女神アテナを祀る神殿の名称”であり、1階部分を神殿の柱と似せたデザインとしていて、この発想も昭和チックですねw
パルテノン上町は全62戸と世田谷では中規模サイズであり、ホワイト色できれいに塗装された外壁が陽に照らされると、その存在感がいっそう際立ちます。
ボロ市と言えば上町、の世田谷感強し
パルテノン上町は小田急線や田園都市線までは遠いですが、世田谷線（通称：セタ線）の上町駅からは徒歩3分と至近の立地です。
上町駅には大型スーパーのオオゼキ上町店のほか、近隣の世田谷通りには個性的な飲食店が揃い、普段の買い物に加えグルメも楽しめそう。
またセタ線の上町と言えば、年に2回開催される「世田谷ボロ市」のお膝元でもあるため、まさに世田谷の中心である感じも良いですね。
明るく陽当りは良いが、企画のミスマッチ感は残る
パルテノン上町の住戸は専有面積が20㎡台から60㎡台まで揃っていますが、そのほとんどは30㎡台と40㎡台のコンパクトサイズとなっております。
多くの住戸は1LDK・2DKの間取りであり、基本的におひとりさまから3人家族までの少人数世帯をターゲットにしたのでしょうか。
ただ多くの会社員にとってセタ線の上町駅は、小田急線か田園都市線に乗り換える必要があるため、通勤にはやや不便さを感じるかもしれません。
そんな背景のなかおひとりさまやDINKsが、ただでさえ築年数が相当経過したパルテノン上町を前向きに選ぶか、と問われるとそれも何だか違う気もします。
話を戻して、パルテノン上町は開放感のある東南角地に建ち、住戸の多くは南向きで陽当りは良さそうな印象です。
バルコニーの外壁手摺に柵を採用したことも、室内をより明るくしていることでしょう。
また昭和時代の名残りか、住戸の浴室にサッシを設けがちな間取りは令和の現代からすると、良いのか悪いのか判断は難しいところかもしれませんね。
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