Overview
マンション概要
マンション名
ジェイパーク世田谷上町
交通
世田谷線「上町」駅 徒歩4分
所在地
世田谷区世田谷2-8-6
建築年月
1999年 7月
構造
鉄筋コンクリート造5階建
総戸数
19戸
新築分譲主
ジョイント・コーポレーション
施工会社
大日本土木
専有面積
53.80m2 〜 85.34m2
価格相場
★★★☆☆
売り出しレア度
★★★★☆
都会的にデザインされたジェイパーク
ジェイパーク世田谷上町は1999年にジョイント・コーポレーション（現、長谷工不動産）によって分譲された、5階建のマンションです。
1990年代後半から2000年代前半にかけてジョイント社は破竹の勢いでジェイパーク、アデニウムのブランド名を引っ提げて数多のマンションを販売していました。
そんなジェイパーク世田谷上町の外壁は二丁掛タイルとコンクリート打ちっぱなしが有機的にデザインされた、都会的な佇まいが特徴です。
コンクリートの曲線で囲われたエントランス周りは、まるでどこか都市公園の一画のようですね。
セタ線至近にして落ち着いた環境
ジェイパーク世田谷上町は最寄駅が世田谷線（通称：セタ線）の上町から徒歩4分の距離にあり、開放的な北・南西角地に立地しています。
北側道路は街路樹がしっかり整備されたきれいな歩道で、南西側道路は一方通行でクルマもそれほど通らないため、静かで落ち着いた環境と言えそう。
またセタ線の上町と言えば、年に2回開催される「世田谷ボロ市」のお膝元でもあるため、まさに世田谷の中心である感じも良いですね。
幅広い需要に応える住戸ラインナップ
ジェイパーク世田谷上町の住戸は専有面積が50㎡台から80㎡台までの、多様なラインナップとなっています。
おひとりさま、DINKsからファミリーまで幅広い需要に応える住戸が多くて好感が持てますね。
住戸については、雁行型の設計を上手く活かし専有玄関をセンターインのタイプとすることで、どの住戸も複数バルコニーを配置できることから、採光性が高く風通しも良さそう。
ただし全体的に縦長の形をした住戸が多いため間取りにやや難が見られるうえ、さらに壁式工法であるがゆえ特定の壁を抜けないなど間取りの可変性に乏しいことは抑えておきたいところ。
間取りの使い勝手はともかく外観のデザインをはじめ、専有廊下にガラスブロックをあしらうなど随所に心憎い演出が見られ、ありきたりなマンションじゃないところは刺さる人には魅力に映ることでしょう。
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